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老小區(qū)加裝電梯有反轉?新規(guī)發(fā)布后,反對的一樓也點頭同意了!

  我們都知道現(xiàn)在很多老舊小區(qū)都已經(jīng)開始進行了舊改,這對于小區(qū)的人們來說是一項福利,很多老舊小區(qū)的人們都非常的支持,但是有一些人也比較反對的,主要反對的一方面是安裝電梯。

  很多老舊小區(qū)的人都在說為什么要安裝電梯呢?畢竟自己在小區(qū)里面已經(jīng)生活了幾十年,爬樓梯已經(jīng)非常的習慣了,而且老舊小區(qū)基本上都有幾十年的房齡。如果要是安裝電梯的話,那么對于整個小區(qū)的房子結構多多少少會產(chǎn)生一些影響,有可能會讓老舊小區(qū)的老化速度越來越快。在去年的八月份,國新舉辦了一場新聞發(fā)布會,然后有一個記者就提出來了一個問題,那就是關于老舊小區(qū)的改造主要包括了哪些工作,住建部的一位領導就回答了這個問題,回答的內(nèi)容主要是老舊小區(qū)的改造是比較多方面的,例如水電路這樣的基礎設施是要進行改造的,而且關于便利店、養(yǎng)老方面的一些公共服務設施也會根據(jù)不同地區(qū)的不同情況進行完善,然后還說之后會在一些小區(qū)安裝電梯。其實從這位領導的回答也可以看出來相關部門對于老舊小區(qū)改舊改的重視,舊改以后可以讓老舊小區(qū)的安全隱患消除,而且也可以讓人們的生活質(zhì)量有所提高。關于舊改這方面其實我國是有目標的,據(jù)了解,從2019年開始,我國給予老舊小區(qū)舊改的補助已經(jīng)達到了2450億元,從這方面也可以看出來老舊小區(qū)的改造是不用完全由住戶花錢的,基本上都有補助資金。尤其是在安裝電梯這方面,如果要是花費40萬的話,那么補助以后差不多少了一半的費用。但是為什么有的小區(qū)要安裝電梯的時候,卻發(fā)生了一些不愉快的事情呢?主要是因為高層住戶跟低層住戶的意見是不相同的。之前有一個老舊小區(qū)的人就說過自己的小區(qū)安裝電梯真的是非常的坎坷,這個住戶叫老王,他的小區(qū)很早就已經(jīng)開始舊改了,而且舊改當中也有一項內(nèi)容,那就是安裝電梯。當業(yè)主委員會提出來安裝電梯的時候,6樓的住戶們都是非常支持的,但是1、2樓的住戶卻不支持。不過,小區(qū)加裝電梯有反轉?新規(guī)發(fā)布后,反對的一樓也點頭同意了。

  那么為什么他們不支持?第一個原因是自己本身居住的樓層比較低,并不需要電梯。第二個原因是樓層低,本來采光以及通風效果就已經(jīng)不太好了,如果在再安裝電梯的話,那么會更不好。第三個原因就是低樓層的房子價格本來就是稍微貴一些的,如果安裝電梯,那么自己的房子可能會貶值。

  其實當?shù)蛯佑脩粽f出來這些理由的時候,也確實是有一些道理,后來關于安裝電梯這個事情又開了一次會,然后也制定了安裝電梯的方案,就是說如果哪個樓層用的電梯頻率高,那么投入就會多一些。例如1、2樓的人用不著電梯,所以就不需要花錢,然后3樓到6樓所用的電梯程度是不一樣的,所以出資的比例也不同,例如3樓要出25%的費用,而6樓要出40%的費用,然后在3樓到6樓的出資當中,超過了30%的那部分資金會補償給1樓和2樓的住戶。

  當這個方案出制定出來以后,很多低層用戶也比較支持,但是很多6樓的住戶卻不支持的,因為6樓的住戶感覺40%的資金是比較多的。很多6樓住戶都說,如果需要安裝電梯,就算把補助費給扣除,那么也要花費很多錢,扣除后是25萬,要是按照40%來計算,那么要花費10萬元,就是一戶要拿5萬元。老舊小區(qū)基本住的都是老年人,他們的收入并不是很多,基本上靠著養(yǎng)老金生活,這5萬元對于他們來講也許是大半年的收入,所以關于安裝電梯的這件事情又被擱淺了。

  后來很多地方發(fā)布了新規(guī)定,那就是住房公積金可以報銷安裝電梯的費用,然后老王的小區(qū)也聽說了這件事情,很多6樓住戶也開始同意安裝電梯的,畢竟公積金可以開始報銷費用,為家里面減少了大部分花銷。

  結語

  其實安裝電梯這件事情有利也有弊,但是利大于弊,畢竟有一些居住在高層年紀大的老人出行并不是很方便,所以安裝電梯會更加方便出行,大家對于安裝電梯是什么看法呢?


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